房地產 - FT中文網

鄭志剛辭任，新世界股價飆升

這家由鄭裕彤創辦的香港房地產集團出現了20年來的首次虧損，非家族中人馬紹祥將接任鄭志剛的行政總裁之位。

2024年9月27日

香港查處「公屋富戶」

香港嚴厲打擊居住在公共房屋的較富裕租戶，瞄準家庭資產超過申請上限的租戶，並聘請了退休警務人員協助調查。

2024年9月6日

中國寫字樓空置率高於疫情時期

儘管租金有所下降，但北京、上海、廣州和深圳等中國大型城市的寫字樓空置率正在上升。

2024年8月30日

中國5000億房地產紓困計劃蹣跚起步

中國央行計劃撬動5000億元人民幣貸款，用於支援地方國有企業收購未出售住房，但截至6月末，相關貸款餘額僅爲247億元人民幣。

2024年8月21日

佳兆業達成債務重組協議

該公司已與一個重要債權人小組達成重組協議，尋求避免可能導致其在香港被清盤的法律挑戰。

2024年8月20日

中國通縮擔憂有所緩解

7月中國CPI同比上漲0.5%，高於預期，核心通膨率爲0.4%。PPI下降0.8%，降幅與上月持平。

2024年8月9日

中國恆大清盤人已起訴普華永道

最新看到的法庭檔案顯示，清盤人已在3月向普華永道提起訴訟，指控這家「四大」在爲中國恆大開展的審計工作中存在「疏忽」。

2024年8月7日

中國恆大清盤人尋求向許家印等人追討60億美元

在香港法院提起的訴訟旨在收回據稱誤發的股息及酬金，其目標對準了這家破產房地產集團的創辦人及高階主管在全球的資產。

2024年8月6日

中國需要什麼樣的改革

林源：在中國經濟成長面臨地產泡沫破滅、中美之間漸行漸遠等諸多挑戰之際，改革者應有「改革無禁區」的勇氣，引領時代的前行。

2024年7月25日

馬來西亞最高元首力圖重振碧桂園「森林城市」項目

作爲項目主要開發商的碧桂園深陷國內房地產危機，馬來西亞方面如今打算在這個10年前啓動的千億美元項目上發揮更大主動性。

2024年7月16日

中國樓市深度調整還未結束

陳龍：與週期性因素相比，結構性因素是當前樓市調整背後更大的力量。可能出現的比較好的情況是，住房銷售在年底前開始企穩。

2024年6月26日

潘功勝警告信貸成長將放緩

中國央行行長表示「金融總量增速有所下降也是自然的」，突顯出房地產市場長期放緩對經濟的影響。

2024年6月20日

中國5月工業產出增速放緩

5月份工業增加值同比成長5.6%，低於預期，房地產市場低迷加劇，但社會消費品零售總額超過預期。

2024年6月17日

如果房價用黃金計算

劉淵：房價和金價誰的表現會更好，可能是很多人關注的問題。如果手上有一筆錢打算投資，持有黃金或一線城市的房產，未來哪個收益會更高呢？

2024年5月31日

除了國內房子，哪裏找詩與遠方？

黃凡：持續了二十多年的國內房價的上行週期已經結束，我們也終於可以逐步擺脫長期性糾結與焦慮；是時候尋找資產配置的「詩與遠方」了。

2024年5月29日

中國終於公佈拯救樓市的計劃，但這是否足夠？

中國將動用3000億元人民幣支援政府收購未售出的住房，分析師表示，這可能是一個轉折點，但資金量還遠遠不夠。

2024年5月22日

房地產新政組合拳，能夠「四兩撥千斤」嗎？

夏春：即使沒有人口問題、三條紅線等這些問題，中國房地產市場也將迎來調整的時刻。經濟規律，無論起初看起來如何遙遠，終將有一天與我們面面相覷。

2024年5月22日

索威爾擬赴美上市突破成長瓶頸並不易

該公司儘管歷史可以追溯到2007年，但過去兩年才取得爆炸式收入成長，並實現盈利。

2024年5月27日

經濟不起，房價難回

徐瑾：房地產政策拐點來臨，堪稱迄今最大力度。隨著限貸退出歷史，房價能否回暖？大時代面前，普通人何去何從？

2024年5月20日

如何省力便捷地投資海外房地產？

伍治堅：對於投資海外房地產感興趣的投資者而言，REITs ETF的最大優點，是操作簡單，流動性強，價格和持倉的透明度高，投資起點比較低。

2024年5月17日

曾走在破產邊緣綠城反成勝利者

綠城中國首四月的銷售成績雖有下跌，但銷售金額仍遠遠拋離多家開發商，成爲僅有幾家單月銷售仍能過百億的房企。

2024年5月21日

香港應該將債務重組再一次提上立法議程

恆大等數家開發商在香港收到了清盤令，而清盤經常被形容爲「核選項」、雙輸局面，律師們認爲應該有其他選項來解決債務問題。

2024年5月14日

香港房地產市場陷入低谷

在利率上升和中國經濟放緩的背景下，香港房價和租金有所下降。一些專家警告稱，房地產市場可能難以像過去那樣反彈。

2024年5月9日

房地產：如何去庫存

聃丘泰：建議貫徹「風險共擔原則」，炒房者也需承擔房價下跌風險；將房產稅專門作爲房價穩定基金，調控房價跌幅超過均衡價格的部分。

2024年5月8日

中國購房者日益青睞二手房

去年二手房成交面積首次超過新房，這可能預示著受危機打擊的房地產行業將發生鉅變。

2024年5月6日

中國房地產：破立之間的艱難抉擇

趙建：在當下的破立之間，房價開始出現極其劇烈的調整。如果這個趨勢止不住，中國的金融與信用體系將會出現大問題，可以說是到了生死攸關的時間視窗。

2024年4月23日

世茂遭建行入稟清盤中資行開展房企追債潮

中國房地產開發商世茂遭國有銀行入稟清盤。國有銀行對本國房企採取法律行動，或許意味著這波房地產調整期已進入新階段。

2024年4月18日

中國一季度GDP超預期成長5.3%

這一同比增速超出市場預期。此際，中國政府正試圖引導全球第二大經濟體實現由製造業帶動的復甦。

2024年4月16日

Lex專欄：更多中資銀行需要強硬對待貸款違約

中國建設銀行在香港法庭對世茂集團提出清盤呈請說明，今後人們不能再想當然地認爲國有銀行會爲中國房地產開發商充當靠山。

2024年4月9日

建行在香港對世茂集團提起清盤呈請

大型國有銀行對房企提出清盤呈請，表明隨著這場流動性危機持續惡化，債權人的不耐煩情緒達到了新高度。

2024年4月8日

萬科的危機與化解

鄭志剛：現在斷言，不時陷入各種「醜聞」的萬科度過難關爲時尚早。未來的1-3年將是重要的觀察視窗。

2024年4月2日