新研究顯示，自新冠疫情爆發以來，美國市中心地區的命運出現了分化，一類城市基本恢復了活力，而另一類城市則更加空曠和蕭條。
喬治城大學(Georgetown University)和芝加哥大學(University of Chicago)經濟學家的一篇論文指出，這種差異與城市規模有關。他們利用美國274個城市的智慧型手機、房價和其他因素的流動性數據，發現小城市的中心商業區比大城市更有可能恢復到疫情前的活動程度。
這對商業地產價值、地方稅收和街道生活等都有嚴重影響。喬治城大學的經濟學家、本研究報告的共同作者費迪南多•蒙特(Ferdinando Monte)說，大城市的商業區似乎被「困」在了這個新世界裏。
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