中國財政部發布的官方數據顯示,樓市低迷使土地轉讓交易所帶來的財政收入在2015年受到沉重打擊——對已經財務喫緊的地方政府來說,土地轉讓交易是關鍵資金來源之一。
多年來,常常債務纏身的中國地方政府一直依靠徵用和出讓其管轄範圍內的土地來獲取利潤和彌補預算缺口,助長了房地產過度開發。但財政部本週公佈的數據顯示,來自這類土地交易的財政收入去年銳減21.6%,至3.365兆元人民幣。
房地產建設用地同比也下跌了20.9%,至11.98萬公頃。這一跌幅小於2014年25.5%的跌幅,但那年來自土地交易的財政收入總計成長了3.1%,這似乎表明,去年大多數地方政府財庫面臨著大得多的財務壓力。
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