如果用一個詞來描述2015年的中國樓市，「分化」可能是最合適的。
銷售地區間分化：一線城市強勁反彈 三四線表現平平
我們首先來看銷售市場，今年前10月，全國新建商品住宅銷售面積同比成長7.9%，同期40大重點城市的漲幅爲23%，而四大一線城市新房銷售面積的漲幅則高達52%。數據顯示，越是發達地區，今年樓市表現越好。這其中的主要原因在於市場供求關係的差異。發達城市新房庫存壓力小而人口成長快，供小於求而使得量價齊漲；而三四線中小城市住房存量高，但人口成長緩慢，甚至不少地區已經出現人口負成長，樓市表現低迷也在情理之中。
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