中國投資是否過度？這已經成爲市場爭論的一個焦點。與此高度相關的一個問題是：本輪中國經濟的放緩，是週期性的，還是結構性的？
很多人認爲，由於資金成本和勞動力成本上升，中國經濟正在出現結構性的放緩，但如果梳理一下中國經濟放緩的脈絡，這結論則顯得過於草率。
首先，本輪經濟放緩，固然存在外界因素，也有一些結構因素(人口紅利的喪失，工資和成本的上升)，但更重要的是房地產市場的明顯降溫，其背後是政府的「有形之手」。而5月以來，房地產成交量開始明顯上升，價格也開始企穩，並有反彈之勢。如果這一趨勢延續，則表明居民對房地產的需求仍十分強勁，政府通過調控僅僅達到了「暫抑需求」的目的。
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