尊敬的編輯：
葉檀女士的文章《中國房產稅：妥協的產物》，讓我想起了去年這個時候，一位朋友對高房價的形成機制理出的一條因果鏈（當然也是綜合了許多他人的研究成果後提出的，並非原創）。可能比較粗糙，但主線大致是清楚的：
朱鎔基的分稅制：地稅與國稅之比爲3：7。就是說，中央財政拿走7，地方財政留下3。這樣地方政府就沒錢了。但上面是按政績考覈官員的，沒有錢怎麼上項目？沒有項目哪兒來的政績？熬了那麼多年，好不容易爬到那個位置，沒有政績，烏紗帽摘掉，你幹嗎？
您已閱讀32%（222字），剩餘68%（468字）包含更多重要資訊，訂閱以繼續探索完整內容，並享受更多專屬服務。