中國經濟

債權人如何讓中國房地產崩盤來得慢一點?

即使房企能化解每一次短期流動性危機,也不能解決償付能力問題,但可以把問題拖一拖,目前可能也不能奢望更多了。

2022年,我們將中國的房地產崩盤描述爲「一場慢動作的金融危機」。回想起來,這場危機的進展並不慢。下圖來自巴克萊(Barclays)的《2024年信貸展望》:

先是中國政府在2020年出臺了限制新增借款的措施,打破了一種以高收益美元債務爲基礎、地方政府融資平臺提供資金的融資模式。之後,恆大(Evergrande)違約,超過一半的中國主要開發商跟著違約。

巴克萊估計,自2020年初以來,至少有60家中國房地產企業發行人違約,未償美元債券規模超過1400億美元。

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