如果一二線城市能徹底取消限購限貸，市場對於房價的預期會否就此扭轉？
理論上而言，房地產政策的放鬆性調整，可能會帶來以下五種不同的後果。一是加速下跌。放開限購限貸並沒有提高一線城市的購房意願，反而大幅增加了賣盤，市場的信心更加潰敗。二是止跌企穩。解除需求端的限制提振了市場的整體信心，房價的環比跌幅收窄或者停止下跌，但並不能起到扭轉性的作用。三是價格分化。中小城市拋售本地房產，置換一二線城市的房產，從而形成大城市和中小城市房價一漲一跌。四是「三根陽線改變信仰」，房價重新回到上漲，甚至是快速上漲的軌道上來。五是沒有任何效果。市場未對政策做出任何反應，房價按照現有慣性自由跌落。
在以上各種可能性之中，哪一種最有可能演變爲現實呢？
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