聽說了一個車位賣62萬美元那件事嗎?在香港,房地產、甚至連車位都成爲了一種執念,影響著每一個人——從最富有的富豪,到那些竭力想在這個世界上房價最難以負擔的市場中成爲有房一族的人。因此,印花稅的突然上調總是會引發市場震盪,地產開發商的股價也在週一應聲下挫。
不過,在美國利率保持在低位和人民幣走弱之際,這類措施真正刺破這個世界上最頑固的房地產泡沫的可能性很小。
香港無疑面臨一個問題。根據一項全球調查,香港的房價是收入中值的19倍,房價第二難負擔的城市是雪梨,爲12倍。香港的房價在今年3月就觸底反彈,讓那些預期下跌趨勢會貫穿今年全年的人目瞪口呆。自3月份以來,香港房價已攀升13%。
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