怡和集團(Jardine Matheson)董事局主席亨利•凱瑟克(Henry Keswick)曾被問及他的家族企業成功的祕訣是什麼。他回答道：「我們從不出售」。
怡和集團曾是香港殖民地時期實力最強大的商界巨擘之一，如今仍擁有商務區最高檔的寫字樓和酒店。但把控中環的租金水準不足以阻止四大華人家族的崛起，後者逐漸主導了香港的房地產市場。
從英國《金融時報》香港辦公室可以看到這種力量格局的變化。位於中環皇后大道中99號的中環中心是李嘉誠(Li Ka-shing)的房地產集團開發的寫字樓。從該寫字樓的59層向東望去，你可以看到李嘉誠的另一座旗艦寫字樓——長江集團中心(Cheung Kong Centre)。
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