國慶節期間，中國總理溫家寶對溫州進行了一次非同尋常的視察。在中國人民銀行行長、財政部長和其他高官的陪同下，溫家寶考察了當地45萬家小型消費品和出口企業以及房地產開發商民間貸款飆升的情況——許多企業無法再像過去那樣從國有銀行獲得廉價貸款，因此瀕臨破產。自今年6月以來溫州二手房價格已經下降10%，因此其問題突顯出中國面臨的最新經濟問題：房地產市場萎靡不振。
如果爲國內生產毛額(GDP)貢獻13%的房地產投資停滯或下降，將會出現什麼情況？房產是城市居民財富的主要象徵和來源之一，也是包括水泥和鋼材在內多個行業發展的主要驅動因素。中國房地產開發商面臨量價齊跌的局面——20個大城市的房地產交易量已同比下降三成左右。而低迷的房地產股票價格也使人們擔心房地產泡沫即將破裂。
好訊息是，2004年中國曾在沒有對宏觀經濟造成嚴重影響的情況下成功地放緩了房地產行業的成長。認爲中國房地產存在泡沫的人經常錯誤地認定，房地產投機活動和過度供應是一個全國現象。他們也忽視了中國家庭收入日益成長，城市房價收入比和人們對新房和改善性住房的需求日益上升等事實。實力較弱開發商的出局和房價的下跌，以及一些銀行的資本重組都在可控範圍之內。
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