編者按：2010年1月10日出臺「國十一條」，4月17日出臺「國十條」，9月29日出臺「國五條」，連續三個房地產調控政策給中國一路高歌的樓市淋了幾盆冷水。高房價並沒因爲調控而下跌，各城市房價的上漲幅度也有所緩和，但是房價仍然高不可攀。地產商們仍然是中國富豪榜中人數最龐大的一羣。錢都讓誰賺了？房都讓誰買了？
9月27日，重慶市政府宣佈，將從10月1日起對主城區內符合要求的存量獨棟別墅徵收個人住房房產稅。按照規定，獨棟商品住宅和高檔住房建築面積交易單價達到上兩年主城9區新建商品住房成交建築面積均價3倍以下的住房，稅率爲0.5%；3倍（含）至4倍的，稅率爲1%；4倍（含）以上的稅率爲1.2%。在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購第二套（含）以上的普通住房，稅率爲0.5%。涉及3400多套存量獨棟商品住宅。
訊息一出，立即受到廣泛關注。有人認爲，對存量房徵稅，將增加炒房者的持有成本，對遏制炒房之風，改變投資者的增值預期，降低房價有明顯的效果。也有人認爲，對存量房徵稅，是明顯的重複徵稅，這個口子一開，高房價構成中的稅費比例將進一步上升，最終將轉嫁給消費者，對降房價毫無幫助，只會增加房地產行業前景的不確定性。
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