專欄房地產

誰反對物業稅?

FT中文網專欄作家葉檀:如果物業稅能夠實現地方政府與賣地收入脫鉤、實現公共財政的公開透明,就是成功的,否則就是斂財的手段。

擬議開徵的物業稅撕裂了不同的社會羣體。

房地產問題成爲3月3日開幕的中國全國兩會的焦點問題。在政協的各項提案之中,關於房地產市場的提案几乎佔據半壁江山,其中對保障性住房、物業稅徵收以及房地產信貸調控成爲關注焦點。全國政協委員賈康提議,徵收物業稅。

贊成者認爲,只有開徵物業稅,才能解開地方政府與土地財政之間的臍帶,才能從根本上解決高房價。否則,政府永遠是房地產泡沫最大的推手。並且,物業稅有前提條件,只對二套以上(含二套)或者高檔商品住宅徵收,不會對普通購房者有任何衝擊。

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市場的邊界

葉檀,經濟領域的市場派,文化上的保守主義者。復旦大學歷史系博士,從2000年左右走出書齋,到報社撰寫經濟類評論,迄今爲止已在報刊雜誌發表大量文章,偶爾在電視臺財經頻道客串點評經濟新聞,也出版過歷史方面的書籍。

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