住宅市場 - FT中文網

新興市場
房價下跌加劇新興市場困境

過去一年亞洲及新興市場經濟體房價下降約2%，這是2002年以來頭一回。分析人士稱，房價下跌可能造成信貸環境總體收緊，拖累當地經濟成長。

緊急避難室是一個不斷成長的市場，其推動因素是富豪們對恐怖主義、搶劫和綁架的擔憂。如果你花了3000萬美元購置宅邸，再掏20萬美元配備一間避難室，真不算什麼。

美國7月份喪失抵押品贖回權的家庭數量在5個月內第三次創下新高，比去年同期增加近三分之一。失業、疾病和離婚會使得房價壓力變得更爲嚴重。

住宅市場面臨兩難：如果經濟持續疲弱並出現通縮，房價將在未來數年一蹶不振。但如果物價回升，那麼新增供給和利率上升也將抑制房價。