本文回答一個重要的問題：回望過去100年，誰纔是日本房地產行業發展的最大的貢獻者？當然，這個問題的答案會因人而異。筆者認爲：如果從100年的角度看，過去100年日本的房地產行業存在兩條清晰的主線。如果從過去60年的角度看，日本的房地產產業存在5條主線。本系列今後會從不同的角度，去介紹在日本房地產行業中發揮重要作用的5條主線，也就是5大類的地產公司，讓中國讀者更加全面的瞭解日本房地產行業的發展特點。
過去100年日本房地產行業發展的兩條主線
筆者認爲，過去100年日本的房地產行業，有兩條非常清晰的發展主線。
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