60多年前，2位經濟學家（著名的弗里德曼和斯蒂格勒）編了本抨擊房租管制的小書——《消失的屋頂》。
作者認爲，價格管制無助於解決於房地產市場的供求缺口，相反它還延長了市場缺口的存續時間，並帶來尋租等不公平的效應。價格管制使市場不能「出清」，必然帶來非市場化的、以追求公平的名義進行的不平等分配方式。
在「二戰」後的初期，西方樓市存在著嚴重的供給不足現象，爲保證住房分配的公平和避免樓市價格（含租、售兩方面價格）上漲過高，對人民生活造成衝擊，政府界入了住房市場的分配，並實行了價格管制。儘管價格管制對市場正常運行的干擾和非經濟性，在傳統經濟學分析中是非常清晰的。
您已閱讀11%（277字），剩餘89%（2230字）包含更多重要資訊，訂閱以繼續探索完整內容，並享受更多專屬服務。