近期上海等一些地方樓市的「火爆」場面，再度引起市場恐慌。基於上海、深圳等一線城市的人口成長還未停止，城市還在生長，有人認爲房價還有很大上漲空間，上海等地上漲還能翻倍。
不論房價的波動前景如何，從宏觀經濟平穩運行的角度，中國樓市存在巨大泡沫是一個比較一致的共識：早在2016年，中國權威人士就對樓市發出了「樹不能長到天上去」的警告，中央也將各地實操中實質已放鬆的「雙限」（限購、限貸）加碼爲「四限」（限購、限貸、現買、限售）；2020年12月，中國央行黨委書記、副行長郭樹清在「完善現代金融監管體系」的講話中明確，要「堅決抑制房地產泡沫」，並將房地產泡沫是中國金融風險的最大「灰犀牛」！
樓市泡沫養成食利者階層
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