當前是房地產市場的艱難時期。新型冠狀病毒肺炎（COVID-19，即2019冠狀病毒病）疫情危機衝擊了資產價值，尤其是紐約等城市的商業地產。持有即將到期債務的投資者正準備與債務人進行棘手的談判。
如果債務人是美國總統，談判將會更爲棘手。
唐納•川普(Donald Trump)的幾乎所有債務——根據他的政府財務披露和其他檔案，至少有11億美元——是用房地產抵押的，大多與構成川普商業帝國核心的少量建築和高爾夫球場有關聯。如果川普贏得11月3日的總統選舉，其中約9億美元的債務將在他的第二個任期內到期。
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