在英格蘭的商業街上，非必需品商店在經過12周的「冬眠」後將於週一開始重新營業；一些國家走得更遠。店鋪重新開業不僅是經濟復甦的關鍵一步，還將爲零售商帶來一些收入，用以支付給房東的租金。然而，在經濟復甦的背後，仍然潛藏著一個棘手的難題——商業房地產租金大量拖欠。
在美國，5月份近一半的商業地產租金沒有支付。購物中心的空置率創歷史新高。英國政府出臺了一項臨時禁令，禁止驅逐那些不交房租的租戶。許多房東表示，自己的收入下降了高達三分之二。兩家最大的購物中心所有者Hammerson和Intu的股價暴跌。在危機前已負債累累的Intu只收到今年第二季度到期租金的29%。
房東通常不會引起太多同情，但商業地產行業的困境值得關注——尤其是因爲它很容易成爲一個更廣泛的經濟問題。銀行、養老基金和人壽保險公司等持有商業地產抵押貸款，面臨潛在的違約風險。房地產公司的槓桿率已沒有2008年金融危機前那麼高，但人們普遍擔心，另一場危機即將來臨。
您已閱讀39%（410字），剩餘61%（646字）包含更多重要資訊，訂閱以繼續探索完整內容，並享受更多專屬服務。