說到具有警示意義的全球商業案例，似乎所有道路都會通向WeWork。我一直在思考這家辦公空間短租公司的事，不僅是因爲該公司部分董事會成員近日就投資方軟銀(SoftBank)撤回一項股權收購要約提起了訴訟。
真正引人注目的是WeWork當前困境所具有的更廣泛意義的教訓——尤其是對於「後疫情」時代的世界來說。這些教訓包括：債務事關緊要；企業估值在危機之前就已無法維持；短期內將不會有人爭相租用辦公空間；許多地區的住宅和商業地產還有得跌。
新冠疫情大流行觸發了一場蓄勢已久的企業債務危機。WeWork具有典型的導致此次危機的過度行爲。它的困境也提供了些許先兆，透露出接下來可能發生什麼——隨著本千年第二輪全球房地產大泡沫破滅，北美、以及歐洲部分地區主要城市的房地產價格將在一段較長時期內呈下跌趨勢。
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