專欄貨幣政策

降息不會遏制房價暴漲暴跌

邰蒂:喜歡干預貨幣政策的政客應該考慮兩個教訓:一是降息通常不能阻止房價下跌,二是最好利用審慎政策抑制房價過度上行。

全球經濟正在放緩嗎?經濟學家和政策制定者爲此展開了激烈的辯論,因爲各大經濟體發出了矛盾的數據(即使沒有那場令人討厭的貿易戰)。

在房地產領域,答案似乎已經明確。根據達拉斯聯儲(Dallas Fed)的全球指數,房價漲速在今年初降至1%,低於2016年末的4%——上次出現這種變動是在2008年金融危機期間。

此外,根據牛津經濟研究院(Oxford Economics)編制的數據,同期最大的18個經濟體的住宅物業投資從7.5%左右的成長率下降至負1.4%。該院警告說:「目前全球住房市場的放緩是令人擔憂的,」它補充稱,「這可能會使全球成長降至10年來最低水準。」

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吉蓮•邰蒂

吉蓮•邰蒂(Gillian Tett)擔任英國《金融時報》的助理主編,負責全球金融市場的報導。2009年3月,她榮獲英國出版業年度記者。她1993年加入FT,曾經被派往前蘇聯和歐洲地區工作。1997年,她擔任FT東京分社社長。2003年,她回到倫敦,成爲Lex專欄的副主編。邰蒂在劍橋大學獲得社會人文學博士學位。她會講法語、俄語、日語和波斯語。

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