這是個讓很多城市市長傷透腦筋的問題。由於房價飈升，讓居者有其屋的願望遙不可及，房地產泡沫會威脅經濟的可持續發展，因此新加坡的房價穩步下行。
2014年，新加坡中心城區的房價下跌了4%。據第一太平戴維斯(Savills)統計：目前每平尺的房價爲2050美元，較2007年時的峯值下降了11%。第一太平戴維斯駐新加坡資深主管Alan Cheong說：買家都預期房價會進一步下探；今年的成交量大幅下滑，悲觀絕望者已開始拋售房產——今年第一季度，樓價又環比下跌了3.3%。
金融危機後，新加坡房價出現了急劇上揚，房價下行反映了政府推出的房地產降溫舉措十分成功。2011年12月，政府曾推出多項針對性政策：外國買家購房需額外支付10%的附加稅，本國居民則需額外支付3%的印花稅；僅過了一年，該附加稅率增至15%。
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