曾被寄以厚望的北京房價「穩定器」——自住型商品房近期集中入市，但市場似乎並不領情。媒體報導，大量搖號中籤家庭放棄了購買權利。
根據自住型商品房的政策設計，在土地出讓前，其價格即被設定爲周邊商品房折價30%。在房價高企的今天，這顯然是不小的福利。因此，自2013年10月北京市政府公佈該項計劃起，就吸引了大眾密切關注。從目前已經開始網上申購報名的自住商品房項目看，申請家庭數量大大超過項目可售量。以首個公開搖號的自住房項目，位於東四、五環之間的金隅匯星苑爲例，就吸引了約17萬戶家庭申購，中籤率只有百分之一。在這樣的情況下，爲什麼還有大批的中籤家庭「棄購」？
回答上述問題前，必須說明的是，目前發生的「棄購」現象，並非是沒人買或者房子賣不出去。只是在率先抽籤的購房者中，有部分中籤者放棄了購買資格。不少自住房項目中，「放棄」比例超過50%。但由於申購家庭總量很大，因此在分批抽籤後，各項目上市部分都已售出。
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