進入12月以來，中國政府頻繁推出樓市調控政策，引起了市場的極大關注。調控政策所釋放出的打壓高房價的信號，令房地產板塊成爲近期A股下跌的重災區。
樓市調控政策的轉變始於本月7日結束的中央經濟工作會議。衆所周知，這個會議將爲明年全年的宏觀調控政策定調。會議提到房地產政策主要有三點：第一點是要「增加普通商品住房供給，支持居民自住和改善性購房需求」；第二點是要「放寬中小城市和城鎮戶籍限制」；第三點是要「加強廉租住房等保障性住房建設，支持棚戶區改造」。
仔細觀察，這些表述與前些年樓市調控政策的思路有了較明顯的轉變——與原來主要抑制需求的措施相比，此次樓市調控政策在支持民衆需求能力（對應第一點和第二點）的同時，開始更加重視對房地產供給能力的培育（對應第一點和第三點）。
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