對豪華住宅的需求飆升，使杜拜首次超過了更成熟的高階房地產中心，這個海灣商業中心在疫情後的反彈繼續吸引著包括俄羅斯買家在內的全球富人。
房地產諮詢公司萊坊(Knight Frank)的研究顯示，2023年第一季度，杜拜是全球最繁忙的1000萬美元以上豪宅市場，共有92筆交易，價值17億美元。相比之下，香港有67筆交易，價值9.88億美元；紐約有58筆交易，籌得9.42億美元；倫敦有36筆交易，價值7.36億美元。
世界上許多最富有的人正把杜拜作爲一個金融天堂，他們競相搶購有限的高階房產。萊坊中東研究部主管費薩爾•杜拉尼(Faisal Durrani)表示：「杜拜的豪宅市場繼續吸引著全球富人的注意力。」他補充說，許多都是第二套住房。在過去的五年裏，杜拜價值1000萬美元以上的房屋的銷售量成長了17倍。
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