儘管之前就有徵兆，萬科新一輪危機最初源於董事會主席鬱亮先生帶隊北上與保險資產公司協商債務展期的傳聞。在傳聞發出的當日，萬科經歷了新一輪的股債雙跌。
3月11日，穆迪將萬科的高級無抵押債務評級下調至Ba2。在穆迪的信用等級標準中,“Ba」代表具有投機性質的因素，反映不能保證將來的良好狀況，一旦經濟情況發生變化，還本付息能力將削弱。因此,業內也將「Ba」戲稱爲「垃圾級」。惠譽和標普對萬科信用評級下調緊隨其後。
穆迪等下調萬科信用評級彷彿坐實了之前協商展期的傳聞。很多投資者靈敏的鼻子甚至從中嗅到了當年恆大和碧桂園一樣的味道。萬科的債務危機全面爆發。
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