觀點中國經濟

Lex專欄:碧桂園違約將重創市場前景

恆大違約引發的衝擊波仍然讓債市和股市投資者心有餘悸。在建樓盤數量四倍於恆大的碧桂園如果違約,將造成大得多的打擊。

中國最大的民營房地產開發商證實了投資者先前一直在擔心的事情。碧桂園(Country Garden)正在滑向違約,且已聘請法律顧問幫助其應對後果。這不僅關係到中國的家庭財富和就業。中國房地產危機引發的衝擊波將波及亞洲市場。

碧桂園無法支付即將到期的6000萬美元。付款寬限期將在未來幾周內到期。這家開發商的總負債約爲2000億美元,其中大約100億美元是以美元計價的債務。

因此,任何重組都將達到歷史性的規模。對債權人來說,結果估計不會有多大的不同。碧桂園美元債券的交易價格約爲債券面值的5%。這與其他違約的業內同行的債權人預計通過清算收回的比例相仿。

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