破局-2023發展與展望

恆大危機:房地產政策的十字路口

徐瑾:恆大負債兆,透露什麼信號?明白房地產如何炒起來的,才能真正降火:核心不在於限制人們購買能力與慾望,而是重新梳理市場邏輯,

恆大三份財報姍姍而來,對市場卻不啻一記驚雷。

2021和2022兩年時間,中國恆大淨虧損合計約8120.3億元。鉅額虧損之外,最引人關注的是恆大負債有增無減,截至2022年年底負債總額24374.1億元。目前恆大已經陷入資不抵債的狀況,負資產約爲-5991億元。

財報出來之前,大家已經預期不好,但是如此糟糕的數據擺上桌面,還是讓人覺得難以直視。動輒以兆爲單位,大到讓許多讀者失去比例能力,市面上甚至出現各類換算說法,告訴你,假設你每年掙一個小目標,並且無需付息,也需要2.4萬年才能還完恆大的債,比人類文明史還長得多。

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