觀點房地產

數字時代房地產爲何仍是財富主角?

福魯哈爾:麥肯錫的一項新研究發現,全球10個大國三分之二的資產淨值仍儲存在房地產和土地上。爲什麼?

當今的房地產價格是否相當於麪包價格?這是德國一位工會領導人最近提出的問題,德國一直有人在推動將企業擁有的出租公寓「公有化」。荷蘭的不少城市則想要禁止投資者以出租爲目的購買廉價房屋。

南韓執政黨在市長選舉中受到打擊,原因是該黨未能阻止首爾一套公寓的均價飆漲90%。中國國家主席習近平將可負擔的住房作爲他共同富裕主題的重要組成部分,稱房子是「用來住的,不是用來炒的」。

我們知道很多地方的房價已被人爲炒高。但麥肯錫全球研究所(McKinsey Global Institute)的一項新研究有一些令人瞠目結舌的數字,說明究竟有多少錢被投入房地產,以及爲什麼。該研究統計了佔全球收入60%的10個國家(澳洲、加拿大、中國、法國、德國、日本、墨西哥、瑞典、英國和美國)的資產負債表。

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