新加坡

Lex專欄:外國買家重返新加坡樓市

新加坡住宅房產長期以來都是全球公民的避風港資產。面向外國(特別是中國和美國)買家的銷售額首季環比成長逾40%。

據新加坡《商業時報》(Business Times)報導,英國億萬富豪發明家詹姆士•戴森爵士(Sir James Dyson)去年10月賣掉他在新加坡最高建築中的頂層公寓,賠了6200萬新元(合4700萬美元)。如果他再等幾個月就好了。

買家已返回獅城,大舉買下公寓。第一季度新加坡房價上漲3.3%,爲近三年來最高漲幅。交易總量比去年同期高出近一倍。

新加坡受到嚴格監管的房地產市場意味著,此輪價格上漲激起了有關政府出手干預的預期。新加坡本地開發商對此感到擔憂。城市發展(City Developments)主席郭令明(Kwek Leng Beng)告誡稱,政府可能會出臺價格降溫措施。4月,官員們向購房者警告了利率上升風險。以前發生過這種情況,儘管那是在一輪更爲迅猛的價格上漲之後。2018年9%的漲幅曾導致干預。

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