倫敦

FT社評:倫敦土地稀缺之殤

表面上看,倫敦高昂的房租是城市成功的標誌,而事實上這已成爲阻礙商業發展的因素。這裏的土地稀缺問題是人爲造成的,很大程度上要歸咎於政治。

請比較一下在倫敦賺到相同數額的錢的兩種方式。第一種是工作。在倫敦蓬勃發展的行業找一份工作,平均薪水約爲3.5萬英鎊。第二種是在倫敦西區(West End)擁有一套足夠放幾張桌子的辦公用房。按照最近的行情,只要擁有17平米就能賺到差不多相同數額的錢。

儘管英國剛出現了半個世紀以來的首次通縮,但其首都仍然是一個昂貴的經商地點。最主要的原因是高昂的房地產價格。即使是與全球其他幾個中心相比,在倫敦租賃一間辦公室或住房的成本也相當高昂。

表面上看來,這是成功的標誌。底特律等瀕臨破產邊緣的城市中,通常佈滿了木板房和空蕩蕩的商業區。倫敦的租金之所以能收那麼高,是因爲這裏是絕佳的工作地點。除了金融服務,倫敦還是創意產業、法律、甚至高附加值製造業的全球中心。

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