中國十一期間市場休息,但是政策制定者們並未停擺,從樓市到地方債,政策微妙變化已經開始。
樓市方面,一向看似熱鬧,其實新內容並無多,中央政府希望控制風險,而地方政府希望繼續製造泡沫,二者之間空白地帶則是各路專家的搖脣鼓舌。甚至模式也一如往昔,收緊、收緊、再收緊——放鬆傳言、放鬆傳言、放鬆再傳言——闢謠、闢謠、再闢謠——放鬆、放鬆、再放鬆,每個時期媒體、公衆、監管者、市場各方看似衆生相,其實大部分行爲模式都在這四階段中循環反覆。
如果能將上述四周期稍加變化,基本可以解釋中國大部分經濟政策變化,很少有什麼行政條文指令會被明令廢除,要麼是頒布新的條文,要麼是對舊有條文的再度詮釋,就像十一之前房貸政策調整。 在市場傳言早已沸沸揚揚之後,中國監管機構正式表態規定擁有一套住房並已結清相應購房貸款的家庭,再次申請貸款購買普通商品住房,銀行業金融機構仍執行首套房貸款。
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