對於一個通常被稱爲「天底下最重要行業」的行業，外界對中國住房市場狀況極度缺乏共識。爭論焦點主要是當前中國住房供應不足還是供應過剩。
有關中國住房數量的綜合性數據的缺乏，導致了觀點的迥異。但是，正如我們將在本文中尋求說明的那樣，儘管缺乏中國住房總量的確鑿數據，但我們仍有可能得出一個有說服力的統計結論——當前中國市場現代住房供應是不足的。
儘管許多地區的住房市場數據頗爲零散，但中國國家統計局(NBS)確實發佈了有關全國「商品」房總量的資訊。商品房是獨立的現代式公寓房，建成於20世紀90年代末旨在建立私人住房市場的改革啓動之後。國家統計局數據顯示，到2012年（發佈該數據的最新年份）底，中國已建成6000萬套公寓房。
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