中國房地產業正處在衰退之中。
樂觀主義者堅稱，中國房地產業正在經歷與前幾次房地產市場回落類似的「調整」。但更清醒的看法是，由於影子銀行助長了過度建設、推高了槓桿，此次的市場回落將更加嚴重、更加系統化。過去15年，中國一直以房地產和建設投資拉動經濟成長，眼下中國大概正處在這一成長模式的尾聲的第一階段。金融市場的定價未能充分反映出其後果。
房地產投資佔中國資本投資的25%、國內生產毛額(GDP)的13%，再加上鋼鐵、水泥、建築機械和建材等相關行業的投資，佔GDP的比重可達16%左右。
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