中國

中國樓市調整勢在必行

FT駐上海記者歐陽德:中國經濟目前對房地產的依賴程度令人非常擔憂,但這一局面不可能持續下去。這種依賴越早結束,中國銀行業也就能夠越早地找到一條更平衡的發展之路。

如果中國受到「金融末日」的懲罰,該國的銀行體系將從瓦礫中走出來,僅僅受些輕傷而已。至少,中國央行(PBoC)進行的壓力測試得出了這樣的結論。

中國央行設想的最糟糕情形是,銀行業不良貸款一下子增加4倍。但它發現,即便是在這種「屍橫遍野」的情形下,中國銀行業也能維持相當於自身資產10.5%的資本緩衝——這是一個不小的安全邊際(margin of safety)。中國央行表示,中國銀行體系抵禦經濟衝擊的能力較強。

投資者卻沒有被說服。自4月下旬壓力測試結果公佈以來,中國商業銀行的股價一路下滑。上市銀行的市淨率已低於1,說明投資者認爲銀行資產的實際價值低於它們宣稱的價值——在銀行業仍報出兩位數的利潤成長之際,這一現象著實引人注目。

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