樂尚街

中國富人炒熱海南度假屋

中國買家喜歡度假村,而不是遠離塵囂的小屋。度假村從水療中心到會議廳一應俱全,方便生意人上網處理事務。此外,海南也成了養老的熱土。

在中國的旅遊城市三亞,長長的沙灘上游人如織、人滿爲患,但沒有享受日光浴的遊客。除了幾位俄羅斯遊客外。中國國內遊客(海灘遊客的主力軍)大多擠擁在太陽傘底下:中國文化仍崇尚美白肌膚,黝黑皮膚沒有市場。然而,隨著旅遊業蓬勃發展,熱帶島嶼海南很快獲得了「東方夏威夷」的美名,三亞就位於海南島,五星級度假酒店遍佈。

海南吸引各路富豪及佳麗紛至沓來。有些遊客身穿Speedo泳裝,其他遊客則穿著高跟鞋。伴隨拔地而起的衆多高爾夫球場、水療中心、購物商場以及度假中心的是公開發售的私人別墅及公寓房。從中國衆多深受交通擁擠及霧霾之苦的城市坐飛機到海南,十分便捷,且並無國外遊的簽證之需,因此它是絕佳的週末度假去處。

但到海南度假基本上僅限於有錢一族。在三亞,從每套起售價100萬英鎊的200平米住房到起售價1000萬英鎊的700平米豪華別墅,不一而足,實際價位取決於地段以及是否屬於海景房。「市場需求不斷見漲,」國際房產經紀機構第一太平戴維斯(Savills)主管華南區投資與銷售的高級經理Stanley Cheung說。「海南房價年成長10%-15%。」

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