倫敦

海外投資者助燃倫敦樓市

今年上半年,倫敦金融城82%的房地產交易背後是海外投資者,交易金額達到創紀錄的41.5億英鎊。中國平安保險以2.6億英鎊收購勞合社大樓即是其中一例。

倫敦房地產對外國投資者的吸引力沒有顯示出任何衰退的跡象。來自亞洲和中東地區的投資大幅成長,導致今年上半年在倫敦的所有商業地產購買中,英國買家佔比不到20%。

今年上半年,倫敦金融城(City of London) 82%的房地產交易背後是海外投資者,交易金額達到創紀錄的41.5億英鎊,突顯出在低利率和英鎊疲弱之際高階房地產的需求。法國巴黎銀行房地產(BNP Paribas Real Estate)的研究顯示,今年上半年倫敦市中心55億英鎊商業地產交易總額中,國際買家佔到四分之三。與此同時,海外資金大量注入倫敦的辦公和零售房地產市場。

倫敦市中心的房地產市場,長期以來由英國國內以及美國機構佔據,但在過去兩年,其需求一直受到日益雄心勃勃的主權財富基金和養老基金的推動。

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