或許我在職業生涯中所犯的最大的錯誤是沒有大舉借錢。如果你在經營企業並志向遠大，那麼你就需要學會如何舉債：最好是大量舉債。我們需要貸款來發展企業和購買資產，而不用擔心股權被稀釋——除非你足夠幸運，擁有一家資金自給自足的企業。
2008年以前是歷史上信貸最爲繁榮的時期，當時幾乎所有東西都可以用作銀行貸款的抵押品。那些賺錢最多的人也是負債最多的。我基本上錯過了這場盛宴，但至少我也沒有遭受後遺症的太大影響。
和以往一樣，主要的借款人從事房地產業務。房地產通常是銀行放貸賬簿的核心，而房地產開發商和投資者明白，成功祕訣的一半在於槓桿。相應地，不得不接受紓困的銀行，是那些對房地產敞口最大的銀行。
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