中國經濟

Lex_China property – falling margins
Lex專欄:中國房地產業利潤率下降


中國住房銷售額雖仍在增加,但原因是開發商在價格上漲預期不強的情況下放量促銷。但不斷下降的利潤率及高槓杆率將使開發商面臨窘境,調整已勢在必行。

Naysayers on China wanted everybody to believe that its property market would have gone pop by now. Investors who ignored them will be glad they did. Shares in Chinese property developers have made the biggest gains in Hong Kong this year, returning as much as 80 per cent against 25 per cent for the benchmark Hang Seng index.

中國懷疑論者曾希望所有人都相信,到此時中國房地產市場應該已經崩盤了。那些沒聽信他們的投資者將爲此感到慶幸。今年港股中收益最大的是中國內地地產股,回報率高達80%,而基準恆生指數年內漲幅僅爲25%。

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