美國經濟中沒有比房地產更具週期性的行業了。如果房地產業能夠像2008年之後的樓市蕭條那樣，下行程度足夠深、時間足夠長的話，它就最終能夠反彈到超過歷史常態的水準。目前美國房地產市場正在反轉，它應該會在2015年再現繁榮。房地產繁榮再加上石油和天然氣產量不斷成長以及其他因素，將足以提振整個美國經濟。實際上，由此導致的美國經濟成長率可能會高於美聯準2%到2.5%的長期成長預期。
這種繁榮將受到房價上漲、待售房屋數量減少、家庭和人口不斷增多以及抵押貸款條件放寬等因素的推動。這些因素應該會在未來五年推動住宅投資（包括新的建設和改建）每年成長15%到20%。僅此一項就可能對GDP年成長率貢獻一兩個百分點，並在此期間創造400萬個就業崗位。
正是由於房地產業大幅衰退，才爲這種繁榮奠定了基礎。關於房地產衰退的程度，恐怕我們怎麼說都不過分。例如，泡沫之前的2000年到2004年期間，年均單戶住宅開工數爲140萬棟。而在泡沫破裂之後，年均單戶住宅開工數降至50萬棟，並且一直維持在這一水準。先前年均90萬的新屋銷售量也下降了三分之二。在截止2005年的25年裏，年均住宅投資佔美國GDP的4%，但2008年以來這一比例只有2.5%。
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