美國房地產

在美國購房的好時機

FT投資編輯奧瑟茲:雖然美國經濟有重新陷入衰退的風險,但對美國租房的人來說,有一個結論是明確的:如果他們想購置自有住房,現在是難得的大好時機。

即使是最嚴重的投資泡沫,最終也會自我修正。當修正發生時,我們應當趁機調整思路——如果這裏說的是美國住房市場泡沫的破滅,我們就更應當這麼做。美國住房市場泡沫的破滅幾乎導致全球金融體系崩潰。

美國住房市場在泡沫出現後發生的調整,似乎終於要告一段落。這已反映在房價當中,上週公佈的最新Case-Shiller 20個城市房價指數較上年同期有所上升。

Case-Shiller房價指數過去曾數次給出過錯誤的樓市回暖信號,但此次其他數據也證明樓市在回暖。房屋建設活動趨於活躍;按照最流行的定義——即現有待售房屋庫存出清所需月份數——房屋供給也在可控範圍內。

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