短線觀點:美國房價反彈是暫時現象

有些人在最近雜亂無章的房屋數據中看到了美國房市復甦的萌芽。這是暫時的。長遠來看,美國房價將取決於失業率的高低。

美國房市與幾乎所有人都息息相關——甚至包括那些沒打算在這個國家買房的人。穩定房價有助於爲銀行資產負債表上的不良資產、進而爲金融危機設置一條底線。

有些人在最近雜亂無章的房屋數據中看到了復甦的萌芽。官方數據顯示,自2006年以來,美國房價首次連續兩個月出現環比成長。

新屋銷售也略有上升,雖然以目前的速度,未售房屋存量還要一年多才能賣完。而跌至歷史低點的抵押貸款率則引發了購房者重現市場的希望,雖然目前還沒什麼購房者現身。

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約翰•奧瑟茲

約翰•奧瑟茲(John Authers)是英國《金融時報》的Lex主編,是全球最具影響力的金融市場專家之一。他於1990年加入FT,曾經擔任美國市場編輯、美國銀行記者和墨西哥分社社長。奧瑟茲畢業於牛津大學,並且擁有哥倫比亞大學的MBA學位。

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