在私人資本行業尋求取代股市的努力中，黑石集團開闢了一條新的戰線，瞄準了公開上市的房地產投資信託基金，隨著對通膨和衰退的擔憂打壓公開市場估值，這些信託基金已失去投資者的青睞。
本週早些時候，這傢俬人股本集團以130億美元收購了上市的學生公寓營運商American Campus Communities，這是一系列此類收購中最大的一筆。去年，該公司以60億美元收購了Extended Stay America，這是一家面向外地員工和其他長時間不在家的人的住宿連鎖企業。
「現在人們對利率上升感到緊張，」專注於房地產投資的激進基金Land & Buildings的首席投資官喬納森•利特(Jonathan Litt)說，他解釋了爲什麼一些公共房地產投資信託基金(Reit)以大幅折扣進行交易。
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