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Lex專欄:美國房地產癱瘓富了建築商,窮了家得寶

五大主要房屋建築商的股價創下新高,而DIY零售商的銷售額則出現下滑。

華倫•巴菲特(Warren Buffett)旗下的波克夏•哈薩威(Berkshire Hathaway)斥資8.14億美元收購了3家美國住宅建築商的股份:DR Horton、Lennar和NVR。這不應被解讀爲押注美國房地產市場的深度凍結正在解凍。看看DIY銷售的下滑就知道了。

利率和抵押貸款利率的急劇上升促使房主們按兵不動。待售房屋的供應量很低。一個健康的市場應該有四到六個月的庫存。截至6月底,全美房地產經紀人協會(National Association of Realtors)表示,美國還有大約3.1個月的庫存。佔住房市場大部分的現房銷售較上年同期下降了近五分之一。

這種癱瘓並沒有讓DIY零售商和家居用品相關企業受益。家得寶(Home Depot)週二公佈,第二財季同店銷售額下降2%。儘管好於預期,但這是連續第三個季度同比下降。

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