在過去很長一段時間裏，深圳曾經是香港的窮表親，但是兩座毗鄰城市的房地產市場如今正朝著截然相反的方向發展——香港超高的房地產價格開始下滑，而深圳房價則在科技繁榮的支撐下高歌猛進。
今年迄今，深圳房價已經上漲逾30%，使之成爲中國一線房地產市場中漲勢最快的城市，而過去3個月香港豪宅要價下滑多至5%。
兩個房地產市場背道而馳，凸顯出塑造中國經濟的大趨勢。