安邦

外國投資機構逆市收購倫敦商業地產

業內人士認爲,金融城辦公空間短缺,加上隨著倫敦經濟成長而不斷增加的空間租賃需求,是吸引投資者的關鍵因素,因爲這意味著租金可能上漲。

當中國保險公司安邦(Anbang)今夏以據稱7.5億英鎊競購倫「一平方英里」(Square Mile,即倫敦金融城,因面積正好一平方英里得名——譯者注)的蒼鷺大廈(Heron Tower)時,它創下了一項出價記錄——儘管一些外國投資機構同行已經開始賣出倫敦地產。

安邦此筆仍在談判中的交易,只是20年來海外資本流入倫敦商業地產市場的最新一筆。如果這筆交易確認達成,那麼蒼鷺大廈——由倫敦老牌開發商傑拉爾德•龍森(Gerald Ronson) 2011年建成——的價格,將超過巴西億萬富翁約瑟夫•薩夫拉(Joseph Safra)去年秋天爲收購「小黃瓜」大廈(Gherkin)支付的7.24億英鎊。

但安邦只是一個相對的遲來者——房地產顧問公司高緯物業(Cushman & Wakefield)發佈的數據顯示,中國投資機構在倫敦商業地產市場的投資2013年達到了19億英鎊的峯值。

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