沉寂了三年多的中國房地產企業再融資或開閘。已有多家房地產上市公司披露融資預案，股權和債權類融資有望重新成爲房企融資的主要管道。在樓市調控的大背景下，房企再融資鬆綁是否有悖當前政策基調？房企是否真的「差錢」？投資者又會不會買賬？
回答上述種種疑問之前，不妨先看幾組數據：上半年中國房地產投資和銷售額增速分別超過20%和40%；上半年全國房地產用地供應8.24萬公頃，同比增加38.8%；1-6月商品房銷售面積51433萬平方米，同比成長28.7%；銷售額33376億元，成長43.2%；行業龍頭萬科上半年淨利潤同比成長22.31%。
數據顯示，房地產投資依然是保持中國經濟穩定成長的重要基石，尤其是在製造業投資受限於嚴重的產能壓力、基建投資受制於信貸投放力度之時。最近一次中共中央政治局會議也提出了「促進房地產市場平穩健康發展」的目標，更然外界懷疑政府樓市調控有所鬆動。但我認爲，爲房企再融資鬆綁和樓市調控基調並不相悖，只不過方式上出現微調。
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