決策層出臺任何一項政策，首先要明確發佈此項政策的目的性，以及最終要達到怎樣的目標。但是上週五發布的「二手房交易將需繳納高達轉讓所得差額20%的個稅」這條政策，顯然是一種有待商榷的「莽撞」行爲。
因房地產相關板塊受調控政策加碼拖累大跌，週一中國股市上證綜指重挫3.65%，創近19個月最大單日跌幅，近百隻個股跌停。「國五條」細則重挫地產股，地產板塊龍頭股「招保萬金」全部跌停，萬科A下跌9.97%，金地集團下跌9.96%，招商地產下跌10.01%，保利地產下跌10.01%。
回顧過去幾年，中國樓市不斷升溫，決策層調控措施接連出臺，保障房建設、開發商、限購、提高首付比例、稅收等等一系列措施意圖嚴防房價上漲過快，但是結果呢？中國樓市越調越漲。本次出臺的新「國五條」細則恐怕會又一次成爲房價上漲的助推器。
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