香港政府對住宅房地產投機行爲的打擊正加劇人們的擔心：流入香港的熱錢將推動該市商業房地產市場的泡沫進一步膨脹。
分析師們表示，寫字樓和零售店面的租金收益率已經處於創紀錄低位，而租金處於全球最高水準，投資者日趨將注意力投向較小型的寫字樓，甚至停車位，在某些區，此類資產的價格已上漲一倍多。
香港在這方面並非獨一無二，新加坡的商業和工業房地產價格也觸及創紀錄高位。