專欄房利美

歐巴馬應該如何整頓「兩房」?

FT專欄作家加普:在改革房地產抵押貸款擔保機構的問題上,美國政府的思路如此怯懦。歐巴馬應該敢於夢想一個抵押貸款的自由市場。

現如今,一家破產的抵押貸款行業巨擘要怎麼做才能得到關注?房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)已經耗費了美國納稅人1500億美元的資金,而且這份賬單數額有可能繼續上升,達到這個數字的至少兩倍。然而,無論是多德-弗蘭克(Dodd-Frank)法案,還是巴拉克•歐巴馬(Barack Obama)總統的國情咨文,都未提及改革方案。

在歐巴馬對自由企業的讚頌聲中,要承認美國政府捲入房地產市場的程度超過歐洲任何國家的政府是相當令人尷尬的。也沒有多少跡象表明——即便房利美和房地美接受清盤——政府會樂意徹底撤銷官方資助。

哪怕是不喜歡房利美和房地美的共和黨人也表示,要謹慎過渡,要當心別損害了房地產市場。他們受到太平洋投資管理公司(Pimco)聯席創辦人比爾•葛洛斯(Bill Gross)等投資者的嚇唬。葛洛斯寫道:「(人們)已經習慣了一個由山姆大叔資助和扶植的市場,這個習慣不可能一下子戒掉。」

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約翰•加普

約翰·加普(John Gapper)是英國《金融時報》副主編、首席產業評論員。他的專欄每週四會出現在英國《金融時報》的評論版。加普從1987年開始就在英國《金融時報》工作,報導勞資關係、銀行和媒體。他曾經寫過一本書,叫做《閃閃發亮的騙局》(All That Glitters),講的是霸菱銀行1995年倒閉的內幕。

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